今日芝加哥07月04日星期日0年

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天地同向

UFO坠毁示意图(Threehistoricalanecdotes/视频截图）

本报讯：古今中外一直有关于外星人的记载和报道，但受限于目前人类的科技水平还无法实际探查到外星人的存在。虽然一直以来有很多人声称自己见过不明飞行物（UFO）和外星人造访地球，并且与自己发生接触，甚至还屡屡传出过很多外星人强奸人类或者拿人类做实验的报道。但是一些学者专家认为，人类即使发现有外星人的存在也很难与它们直接发生接触。

年3月5日，美国新墨西哥州的奥德克市郊上空，突然出现一个银光闪闪的圆盘形飞碟，奇怪的是它在空中抖动了两下后就坠落下来，最后坠毁在该市东北9公里处。当时处于不同位置的3个雷达站同时发现了它，并一直跟踪最终消失在雷达屏幕上，军事雷达站的值班员借助三角测量法测定出了它的坠毁地点。调查人员随后赶到现场，在飞碟内发现4具类人生物的尸体，它们的身高约90～05厘米。由于飞碟坠毁时的强大惯力，有两个外星人被重重地摔到仪表盘上，他们的尸体被烧成深褐色。其余的具尸体都两臂大张地躺在舱室的地板上。3天后，坠毁的飞碟连同外星人尸体被秘密运到达洛斯阿拉莫斯的一个海军备用机场。而且在那个机场放了一年多，后来又被转运到另一个军事基地。研究人员准备了一个特别集装箱，里面安装一部以液氮为循液环的泵机、循环系统和冷冻室，外星人尸体就冷藏在这里供科学家们研究。研究人员发现它们长着与身体很不相称的大脑壳，额头又高又宽，下颏小些，但稍微有点突出，头发长而光亮，一双水滴状浅蓝色的大眼睛翘向太阳穴。鼻子和嘴很小，嘴唇很薄几乎看不出来，躯干部十分瘦小，颈部也很细，手臂瘦长可垂至膝盖，在又长又瘦的手指间还长着类似鸭脚一样的蹼，它们的脚十分扁平，脚趾也很小。它们的平均体重只有8公斤。通过生理解剖发现，这些外星人根本没有消化系统和胃肠道，没有直肠和肛门，也没有发现生殖器官。外星人的尸体被浸泡在福尔马林药液中防腐，但是它们还是都变成白色，因为外星人的机体中没有我们人体内所具有的那种色素粒，它们的血液是不含血色素的无色液体。不过外星人的淋巴系统比地球人更为发达，它们身上还散发一种类似臭气的难闻气味。美国细胞遗传学家对外星人的尸体进行了一项极其重要的细胞组蛋白的称重实验。在第一次实验中发现外星人细胞组蛋白的重量小得惊人，比我们地球人要小很多。这一实验结果使科学家们大为惊异，原以为是实验的误差，可是进行第二次实验后，结果仍然一样。因此，科学家们都认为遗传学理论正面临一场新的挑战，需要重新加以研究和确立。全美房市爆“恐慌式抢购”，88个offer76个全现金！等等会降吗？业内人士一句话露隐情

旧金山湾区华人资讯

　本报讯:　自从打算买房开始，城市君就天天盼着美国房价跌，实在不行趋于平稳也是好的。但美国的房价实在太夸张了，一天一个样，今年4月份甚至创下了30年来最大涨幅！有些人不得不拼命加价，才能抢到心仪的房子。

根据SPCase-Shiller全国房价指数显示，4月份房价同比上涨4.6%。而旧金山、纽约、迈阿密、达拉斯则同比上涨4.9%，环比上涨.6%。

想要在美国买房，真的好难啊~

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旧金山一豪宅售价破纪录

近日，旧金山一栋位于90Broadway的超级豪宅以万美元的售价创下了当地有史以来最高成交记录。

这栋豪宅有7间卧室、7个浴室，占地,00平方英尺，拥有一个7英尺的小型游泳池和水疗中心、健身房、屋顶花园、观景平台和一个可以容纳瓶葡萄酒的酒窖。窗外就可以享受到海湾和金门大桥的美景。

这栋豪宅建于93年，曾经属于希尔斯兄弟咖啡公司的继承人鲁本?希尔斯和英格丽?希尔斯。08年时曾以万美元售出，那是它首次创下旧金山最贵住宅的销售记录。

似乎是看到了豪宅的销售前景，旧金山位于58Filbert的一栋富丽堂皇的豪宅就在前几日挂牌万美元出售。如果真的售出，那么将会再次刷新历史记录。

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天88个offer76个全现金

前不久，一位从业5年的房产中介表示，她从来没有见到过如此多的offer。周四的时候，她以75,美元的价格挂牌了一栋位于华盛顿特区郊区的房屋。

仅天左右的时间，她收到了88个offer，其中76个表示可以全现金支付，另有5个根本连房子都没有看过就打算购买。

最终这栋房屋以,美元的价格售出，涨了近70%。

这一情况在加州同样屡见不鲜。前不久，位于洛杉矶Covina的一栋售价,美元的三居室房屋，短短四天内就迎来了6个家庭参观，并且收到了约50个offer。房产中介表示，在这些offer中，有人表示可以全现金购买，有人则表示可以放弃验房手续，还有人直接非常豪横地加价0万美元。

在花了一整天时间又熬了大半夜，剔除掉大部分报价后，这位中介选出了8个买家，所有这些报价都比原始标价高出至少60,美元。

“我简直精疲力尽，很多人都觉得房产中介会乐于看到这样的行情。但说实话，我不是很喜欢，”这位中介表示，“这实在太疯狂了，我真的为那些买家和他们的经纪人感到难过。但是我们只有一栋房子要出售，他们却要相互竞标加价，才能买到这栋房子。”

据悉自3月份以来，南加的房屋中位数价格就上涨了4.5%，达到创纪录的,美元。特别是洛杉矶、橙县、河滨、圣贝纳迪诺和圣地亚哥的房价，3月份以来屡创新高。洛杉矶房价的中位数已经上涨至,美元。

西雅图郊区，一栋房子挂牌75,美元，瞬间收到了铺天盖地的offer。有的买家甚至在没有看房子的情况下直接加价40万美元，还表示不需要验房，直接全现金购买。

对此，Flyhomes的首席运营官RyanDibble表示，“就连我们这种在房地产混久了，见过大风大浪的专业人士都觉得太夸张了，这种购买太豪横了！”

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为了买到心仪的房子

买家花样层出不穷

MatthewKarlsson今年早些时候和他的未婚妻开始在波士顿地区找房子，估计看了大约00套房子，他们大部分闲暇时间都花在梳理房源、看房和报价上了。“我们每天会看六到七套房子，过了一段时间它们就被卖掉了，”他说。“我当然感到非常气馁。”

Karlsson说开始看房时，他们“可能有点天真”，“我们报了些价”，但都没有成功，他解释说。“我们的买家代理与卖家代理有反向渠道，但归根结底，一是我们没有提供足够高的报价，二来是中标者为了赢得房子连验房流程都放弃了。”

为了抢到心仪的房子，很多买家开始抛出更大的“诱惑”，好让自己获得卖家的青睐。

除了报价要高之外，有的买家表示可以全部现金购买，不需要贷款；有的买家则表示可以向卖家提供长达6个月的免费“回租”；更有些买家表示可以放弃验房手续。

在这之前验房手续是非常重要的，如果卖家的房子有问题，那么你可以重新与他商谈价格。但显然在目前的房市上是不现实的，卖家如此强势，你根本连还价的机会都没有，他完全可以选择另外一个买家。

根据今年早些时候来自Realtor.



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