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新闻来源：CBS

要点摘要

美西时间年1月19日，据CBS报道，据CoreLogic的一份报告显示，年圣地亚哥房价预计上涨8.3%，为全美之最，房市持续火爆。

图：CBS新闻截图

专家表示，供求关系决定了房价。根据Redfin的数据显示，去年同期，圣地亚哥县有套房子待售。截至年1月18日，有套房子待售。由于供不应求，买家竞价使得房子的实际售价远高于挂牌价。

图：挂牌出售的一处房产（来源：CBS）

圣地亚哥的房地产经纪人格雷格表示，自从疫情爆发以来，圣地亚哥的房市出现了现象级的爆炸式增长，越来越多的人考虑买房，不少买家愿意出高价购房。而对于卖家来说，很多人不愿意出售自己的房产。格雷格称，很多来圣地亚哥买房的人来自洛杉矶、旧金山和芝加哥这样的大城市，对比两处的房价，圣地亚哥显然是更好的选择。圣地亚哥海岸边的豪宅是非常抢手的。格雷格最近卖掉的一套房子，成交价比挂牌价高出几十万。如今，在市面上75%房子的成交价格高于挂牌价。也就是说，买家想要如愿买到心仪的房子，大概率是要加价才有可能成功。CoreLogic的数据显示，年圣地亚哥县的房价将继续上涨8.3%，房价中位数会达到77.6万美元。不少人在问，现在是购房的好时机吗？房地产专家表示，如果打算长期投资，可以考虑，但如果短期内想要高回报，应该仔细考虑。